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《融資租賃（Financial Leasing）》↓承租人
．租賃資產所有權的一切風險與報酬在實質上已移轉給承租人。
．在融資租賃情況下，承租人需認列租賃資產和相對應的租賃負債。
．租賃資產需攤提折舊。
．若售後租回形成融資租賃，則出售人兼承租人不得立即認列為收益。
↓出租人
．認列應收租賃款。
．在承租人及出租人均屬融資租賃之情況下，若租約有未保證殘值，在租賃期間屆滿日當實際殘值小於保證殘值時，承租人與出租人均產生租賃損失。
融資租賃、設備租賃