《物權之取得》
．物權之取得時點
→原始建築物：於建築完畢時取得
→先占：於占有之時取得
→繼承：繼承因被繼承人死亡而開始
→果實自落鄰地：於落地時歸鄰地所有人取得。
．契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書。
．【典權】之取得，一定須有對價。
．因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。
．動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力。但受讓人已占有動產者，於讓與合意時，即生效力。
．不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。
前項行為，應以書面為之。
