物權法定主義

物權法定主義、物權法定原則

《物權法定主義》
．源於羅馬法，其後為繼受羅馬法之大陸法系多數國家所採用。
．所謂物權法定主義，乃是指物權的種類與內容、效力等只能由法律規定，除民法或其他法律另有規定外，當事人不得依合意自行創設，以有別於『契約自由原則』。
．民法為保護交易安全及維持社會經濟制度，對於物權種類及內容採法定主義，第七五七條規定：「物權除本法或其他法律有規定外，不得創設。」申言之，除民法及其他法（如漁業法、礦業法）有規定之物權外，當事人不得任意創設物權。
．民法第七五七條(110757)規定，此即物權法定主義之具體規定。據此可知，物權法定主義者，乃物權之種類與內容，均以民法或其他法律所規定者為限，當事人不得任意創設之謂。
．我國民法所規定之物權，則為所有權、地上權、永佃權、典權、地役權、抵押權、留置權和質權等八種，另設占有之一種法律所保護之事實狀態。