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《權利變換》．權利變換係指更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施者，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，於都市更新事業計畫實施完成後，按其更新前權利價值及提供資金比例，分配更新後建築物及其土地之應有部份或權利金。
．都市更新事業計畫內【重建】區段之土地，以權利變換方式實施之。
．都市更新權利變換計畫書核定發布實施後【二個月內】，土地所有權人對其權利價值有異議時，應由【直轄市、縣（市）政府都市更新審議委員會】進行調解。
．公有財產以權利變換方式實施都市更新事業時，其處理方式為【按應有之權利價值參與分配】。
．屬都市更新權利變換範圍內列為土地所有權人共同負擔之公共設施
→鄰里公園
→道路、溝渠
→兒童遊樂場
→廣場、綠地
→停車場用地。
．權利變換範圍內列為土地所有權人共同負擔之公共設施，由權利變換範圍內之土地所有權人按【權利價值比例】原則共同負擔。
．都市更新地區依權利變換取得之土地及建築物，於更新後第一次移轉時
→可減徵百分之【四十】土地增值稅。402046
→可減徵百分之【四十】契稅。
．實施權利變換地區應禁止建物新建、增建、改建及採取土石或變更地形，此禁止期限最長為【二年】。
．因權利變換而拆除或遷移之土地改良物的補償金額，應由【實施者】查定之。
