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《公同共有》
．乃數人基於公同關係，而共享一物之所有權之謂。
．公同共有既基於公同關係，即缺此關係即不得謂之公同共有，惟此關係就如何始發生，依我民法之規定，其原因有二：
→法律規定者：如數繼承人對於未分割之遺產（民一一五一 111151）。
→契約訂定者，如合夥契約(110668)。此外亦有由單獨行為（遺囑）或習慣而生者，如我國之祠堂。
．公同共有之發生事由：
→數繼承人對於未分割之遺產，各繼承人對於遺產全部為公同共有。(111151)
→合夥人對合夥財產，為合夥人全體之公同共有。(110668)
→派下權人對祭祀公業之財產，是派下員公同共有。
★【無限公司】不可能存在公同共有關係。
．公同關係存續中，公同共有人欲分割共有物時，應先結束公同關係始得分割。
．繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請【公同共有之登記】。
．拆除房屋，係事實上之處分行為，如房屋為公同共有，依民法第八百二十八條(110828)第二項規定，其處分除法律或契約另有規定外，應得公同共有人全體之同意。(71年台上字第583號)
．買賣並非處分行為，故公同共有人中之人，未得其他公司共有人之同意，出賣公同共有物，應認為僅對其他公同共有人不生效力，而在締約當事人間非不受其拘束。(71年台上字第5051號)
→未經其他公同共有人同意，以共有物所有權之移轉為買賣契約，其契約【有效】。
．根據稅捐稽徵法的規定，屬公同共有之共有財產，未設管理人者，其納稅義務人應為【全體公同共有人】。
．公同共有土地之地價稅納稅義務人為【管理人】。
．非公同共有之共有財產的稅捐義務，若無管理人者，應由【共有人各按其應有部分分擔】。
．採共同財產制之夫妻，其夫妻之財產及所得合併為共同財產，屬於夫妻【公同共有】。
